Уважаемые собственники жилья!
Если вы самостоятельно установили козырёк, навес или остеклили балкон — знайте: эта конструкция — ваша собственность, а значит, ответственность за её состояние лежит на вас.
Безопасность на вашем балконе — в ваших руках.
Если с вашего козырька упадёт снег или лёд и причинит вред здоровью прохожего — отвечать будет собственник помещения.
По закону (ст. 1064 ГК РФ) вред, причинённый имуществом, находящимся в вашем владении, подлежит возмещению за ваш счёт. Это касается как материального ущерба, так и вреда здоровью — вплоть до уголовной ответственности в случае тяжких последствий.
Не ждите ЧП.
Регулярно проверяйте состояние самовольных конструкций.
Своевременно очищайте их от снега и наледи.
Не перекладывайте свою ответственность на других.
Управляющая организация обязана:
счищать снег и наледь с тех балконных козырьков, которые были предусмотрены проектом многоквартирного дома, являются частью крыши и относятся к конструктивным элементам здания (общедомовое имущество).
своевременно осматривать общедомовое имущество, выявлять самовольно установленные козырьки, выдавать собственникам предписания об их очистке, согласовании или демонтаже.
Если по тем или иным причинам собственник не реагирует на предписания, управляющая организация может обратиться в суд.
